Do sprzedaży działka gruntowa o powierzchni 309 m², położona przy ulicy Troczewskiego w Kutnie, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Warszawskie Przedmieście. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Parametry nieruchomości:
powierzchnia: 309 m²
kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu
teren płaski, bez różnic wysokości
pełna własność
przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MN/U)

Zagospodarowanie terenu:
Działka jest obecnie niezabudowana. Z dwóch stron graniczy ze ścianami istniejących budynków, co naturalnie domyka jej obrys. Teren bez ogrodzenia, obecnie wykorzystywany jako miejsce postojowe.

Najważniejsze atuty:
Plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje elastyczność w wyborze funkcji inwestycji. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bliskość sklepów, usług i komunikacji miejskiej. Działka bezpośrednio przylega do ulicy, co ułatwia dojazd i organizację prac budowlanych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Troczewskiego, w rejonie pomiędzy Warszawskim Przedmieściem a linią kolejową PKP. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz zabudowa wielorodzinna. Dogodny dojazd zarówno pieszy, jak i samochodowy.

Cena: 259 000 zł