Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej, z wydanymi warunkami zabudowy, w pięknej, spokojnej okolicy.
Propozycja idealna dla miłośników przyrody i chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta.

Opis nieruchomości:
- lokalizacja: Marianów, gmina Strzelce, powiat kutnowski
- powierzchnia: 0,3488 ha (3488 m2)
- szerokość działki: 47 m
- długość działki: 74 m
- dostęp do drogi publicznej: bezpośredni, droga gminna asfaltowa
- media: prąd w działce, woda z wodociągu w drodze
- warunki zabudowy wydane dla zabudowy jednorodzinnej, ważne 5 lat, prawomocne

Wyciąg z decyzji Wójta Gminy Strzelce w zakresie wydanych warunków zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 13,0 m od granicy z działką o nr ew. 93
- maksymalna intensywność zabudowy 0,1
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,003
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,1
- udział powierzchni zabudowy maksymalnie 5%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 80%
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15,0 m
- wysokość zabudowy maksymalnie 8,0 m
- geometria dachu - kąt nachylenia głównych połaci dachu do 45 stopni, kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy

Atuty nieruchomości:
- działka o równomiernym regularnym kształcie prostokąta
- bezpośredni dostęp do gminnej asfaltowej drogi publicznej
- cicha, spokojna wiejska okolica, idealne miejsce do życia, odpoczynku, rekreacji
- sąsiedztwo lasu - gratka dla miłośników przyrody, spacerów, aktywnego wypoczynku i oczywiście grzybobrania
- odległość od Kutna - 12 km, od Gostynina - 21 km
- dojazd do DK60 i autostrady A1 drogą asfaltową, odległość 7 km

Cena: 190.000 PLN (54,00 PLN za m2)

Zapewniamy:
Wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i na podstawie okazanych dokumentów. Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl kodeksu cywilnego.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Aneta Nowicka
Licencja PFRN Nr 32430
tel. 720 443 190
Laguna Nieruchomości Kutno
ul. Teligi 4/lok.U4
99-300 Kutno
e-mail: a.nowicka@lagunanieruchomosci.pl